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本文来自微信微信官方账号空间秘探（ID:MESPACE作者：戴胜。
5月18日，文华东方集团宣布，伦敦第二家酒店将于今年冬天开业。香格里拉酒店、朗廷酒店等其他香港酒店集团也宣布，许多海外酒店已经或即将开业。从年初到现在，香港品牌酒店显然加快了进入世界的步伐。是什么让他们加快海外市场的布局，他们站在世界舞台上的新身份是什么？
壮丽的酒店今年连开5家。
年初以来，香港品牌酒店频频从海外传回捷报。
今年2月，香格里拉首次进入沙特阿拉伯，在沙特最大的港吉达开业。酒店作为红海沿岸新的豪华地标，与城市首屈一指的购物中心区紧密相连，毗邻著名的沙特一级方程式大奖赛吉达滨海赛道。
5月，朗廷酒店还宣布了海外项目的最新进展。位于澳大利亚黄金海岸的朗廷酒店将于6月23日正式开业，成为该集团第一家海岸度假酒店。
文华东方酒店的扩张趋势可谓凶猛。先是全球版图连扩三国，在希腊Costa Navarino、埃及开罗和马尔代夫私人岛屿签约的三家酒店都是该品牌的第一家；伦敦的第二家酒店将于今年冬天在梅菲尔区正式开业。
壮丽的酒店在开业数量上更好。今年，该集团在维也纳、多哈、圣保罗、迈阿密和那不勒斯的海外市场开设了五家酒店。圣保罗的壮丽酒店已经开业，这是该品牌在南美的首次亮相。此外，该集团还在泰国普吉岛签署了独立住宅项目，预计将在今年内开始预订。
在12家新的港式酒店中，新市场上有一半的落子。显然，港资酒店集团加快了全球扩张步伐，开拓海外市场的野心已经燃烧。借着全球酒店业的复苏势头，各大集团正抓住机会，致力于让品牌的足迹遍布全球。
港式酒店50年出国
国内企业走出去是大势所趋，以香格里拉为代表的港资酒店企业，其实50年前以东方高端酒店的姿态走出了一条不寻常但可供参考的出国之路。
01 香格里拉酒店-稳步向全球扩张
香格里拉作为第一批向海外扩张的酒店集团，与其说是出国了，不如说是着一些中外混血基因。香格里拉于1971年在新加坡开业，为亚太品牌的蓬勃发展奠定了基础。
从1971年到2017年，香格里拉一直在稳步发展，以年均一店的频率在全球范围内拓展版图。香格里拉早期植根于东南亚，集团在21年内将酒店网络从新加坡扩展到马来西亚、斐济、菲律宾、印尼，其中最具标志性的步伐是1992年的马尼拉艾莎香格里拉酒店，让香格里拉首次进入菲律宾市场。两年后，雅加达香格里拉酒店在东南亚市场站稳了脚跟。
2003年，香格里拉首次走出东南亚，成功落户澳大利亚。同年，香格里拉开设了迪拜香格里拉酒店，成为第一家进入中东市场的香港品牌酒店集团。
加拿大温哥华香格里拉酒店于2009年正式开业。然而，该集团并没有停止向东发展。同年，香格里拉的日本家商店在东京开业。
从法国巴黎到非洲毛里求斯，香格里拉终于在2010年到2015年EMEA来自亚洲的强风卷起了市场(欧洲、中东和非洲)。此后，香格里拉走遍了欧洲、亚太、非洲和美洲，为品牌的稳步发展奠定了全球基调。
02 朗廷酒店-爱亚太欧美两大江山
不同于香格里拉辐射全球的广泛扩张，朗廷酒店发源于欧美，早期业务主要在美国的波士顿、洛杉矶等主要城市进行。
自1996年鹰君集团收购伦敦朗廷酒店以来，朗廷已经建立了向亚太地区和欧洲和美国扩张的方向。2005年，朗廷还在奥克兰和墨尔本开业，为品牌进入欧美市场奠定了良好的基础。
2012年，朗廷酒店投资2012年.赛泰第五大道酒店收购29亿美元（The Setai Fifth Avenue），更名为纽约第五大道朗廷酒店（The Langham, New York, Fifth Avenue），这是朗廷以港资背景第一次扩大在美国的业务版图。
与此同时，该集团并没有放松亚太市场的扩张。同年，朗廷收购Orient Express旗下的The Observatory Hotel，悉尼朗廷酒店换牌后重新开业。
2019年，慕尼黑宁纽芬堡朗廷酒店公寓经过两年的翻新，正式重启，为朗廷开辟了欧洲市场。雅加达朗廷酒店于2021年回到亚太地区，在印尼正式开幕。
纵观集团20多年的出国历程，朗廷的步伐缓慢而平静。未来三年，朗廷计划在海外开设四家酒店，欧美和亚太市场均开设两家酒店。这也体现了朗廷的发展主题——实践不断拓展欧美市场的梦想，始终保持发展亚太市场的初衷。
03 美国基因链接国际文化
说起壮丽的酒店，我们不得不提到它的发源地。宏伟的酒店起源于20世纪80年代的美国德州The Mansion on Turtle Creek是世界上第一家壮丽的酒店。之后，壮丽的足迹扩展到休斯敦、洛杉矶、夏威夷和达拉斯，逐渐覆盖了美国本土市场。
1991年，华丽的酒店以英国伦敦的第一家商店正式冲出北美进入欧洲市场。两年后，华丽的酒店进入加勒比，赢得了两个有几十年历史的度假村，并更名为Rosewood Little Dix Bay和Caneel Bay。
1995年，华丽进入中东市场，在沙特首都利雅得开业。1997年，墨西哥的第一家店是宏伟的Las Ventanas al Paraíso开业，以对The Dharmawangsa Jakarta酒店的接管正式进入了东南亚市场。
2000年，壮丽的酒店接管了银座Seiyo Ginza酒店标志着该品牌首次进入东亚。遗憾的是，该酒店于2011年因日本地震和客流减少而关闭。但同年，华丽酒店被香港新世界集团收购，开启了香港品牌酒店集团的新篇章。
在过去的十一年里，店在海外市场遍地开花。除了继续深化温哥华、华盛顿、蒙特西托等北美市场外，还有普吉岛、金边、琅勃拉邦、曼谷等东南亚市场的新发展。这个起源于德州的酒店品牌，逐渐成为连接亚太和欧美的纽带，在过去和未来闪耀着独特的感受。
04 文华东方酒店-潜心挖掘利基目的地
文华东方酒店由怡和集团控股，海外市场起源类似于香格里拉。文华东方酒店起源于曼谷，1876年开业，至今已有140多年的历史。
1962年，文华东方酒店进入欧洲，在日内瓦开业，开辟了全球品牌发展之路。在接下来的25年里，文华东方酒店进入印尼和新加坡了东南亚品牌酒店的组合。
从1996年到2021年，文华东方的开业节奏逐渐稳定，基本以年均一店的速度进行海外扩张。然而，也有许多强有力的举措。2000年，文华东方四家门店连续开业，分别落后于慕尼黑、纽约、迈阿密和利雅得，开拓了欧美和中东市场。2005年也出现了同样的布局，文华东方在波士顿、马德里和东京开了三家店，同时促进了欧美和亚太市场的发展。
2006年以后，文华东方在进入各国主要城市的同时，也开始关注小众旅游目的地，开拓更细分的酒店市场。2010年，文华东方在意大利科莫湖开业，2013年登上加勒比卡努安岛。
事实上，自2014年以来，文华东方酒店开始将战略重点转移到中东和非洲市场，除了博德鲁姆、马拉喀什、圣地亚哥等相对较小的旅游城市，近三年是中东的重点布局，在迪拜、多哈、阿布扎比和伊斯坦布尔，不断探索中东旅游目的地的市场潜力。
2022年是进攻的好时机吗？
香港品牌酒店50年的海外旅游积累了极其有效的发展经验。纵观国际各大市场的复苏进程，2022年真的是新一轮续写国际故事的好时机吗？
01 假日市场加速解冻
2022年，香港品牌酒店开业势头如此强劲，主要原因是海外旅游限制逐渐放宽，大量旅游需求的释放促使全球旅游市场迅速升温。
其中，几个重点旅游市场的发展趋势备受关注。WTTC根据最近发布的最新报告，近两年德国旅游业GDP预计以年均1.随着3%的增长，英国的平均增长率为3%，北美的旅游业明年将恢复到疫情前的水平，而中东可能更早。
STR数据还显示，自2019年11月以来，美国季度美国酒店盈利能力达到最高水平，海滩目的地非常受欢迎，迈阿密市场GOPPAR和TrevPAR的增长率达到了2019年同期的141%，而该地区4月的入住率甚至高达80.9%。此外，英国、波兰和爱尔兰在欧洲的入住率也恢复到疫情前的80%以上。
东南亚是亚太市场引领产业复苏的地区。
今年前两个月，东南亚(不包括马来西亚和菲律宾)接待了58万多名国际游客，同比大幅增长102%。自去年7月以来，泰国实施了普吉沙盒计划，重新开放了国际旅游业。在该计划启动前三个月，普吉岛接待了约4.2万名国际游客。
全球酒店业的强劲复苏给了香港品牌酒店巨大的扩张机会。美国佛罗里达州的两个宏伟新项目展示了它们抢占休闲度假市场的野心。首先，对迈阿密The Raleigh酒店改造（以20世纪40年代的古巴风格获得了许多设计奖），并配备了华丽的品牌住宅和私人俱乐部；第二，那不勒斯海滩的独立住宅项目将于年底开始销售。此外，华丽的官方网站还显示，预计2023年将连续开设8家门店，欧美市场将开设6家门店。
02 超级激活赛事经济
国际旅游政策的放松给主要活动的举办带来了很多便利。港口品牌酒店集团洞察了活动的商机，也在积极拓展活动经济链，抢占各国的有利市场。
沙特阿拉伯F在大奖赛的推动下，酒店经营者对定价的信心大大提高，吉达酒店业在F大奖赛前一天ADR和RevPAR创历史新高，入住率也达到89.2%的峰值。2022年卡塔尔世界杯将是未来一年中东最大的赛事。香港品牌酒店布局较早，如2019年在卡塔尔首都多哈开业的文华东方酒店。
与此同时，澳大利亚酒店市场的复苏也受益于大型国际赛事的推动。墨尔本在4月份迎来了自记录以来的最高月份ADR（238.30澳元），RevPAR也是2019年11月以来的最高水平。
自1996年以来，F澳大利亚大奖赛一直在墨尔本的阿尔伯特公园Albert Park举次不间断活动的红利自然吸引了许多酒店集团的高调进入。例如，香格里拉今年即将开业的墨尔本香格里拉酒店将成为一个新的标志性豪华酒店项目。作为墨尔本第一个拥有双子塔和空中走廊桥的物业，酒店将配备大约500间客房、300间豪华住宅公寓和办公空间，塔楼的低层将用于零售空间的开发。
此外，赛事带来的业绩增长也让港牌酒店集团看到了区域发展的强大潜力。朗廷酒店将在澳大利亚的黄金海岸开业，是该集团30多年来第一个毗邻海滩、靠近海岸线规划的商业房地产项目。显然，它已经为夏季的国际旅客做好了充分的准备。
黄金海岸今年将迎来金库伦加塔·铁人三项、黄金海岸公开赛、挑战者活动、500汽车比赛等比赛，相信当时比赛带来的客流和住宿需求会给当地酒店带来可观的业绩。
03 生活方式不断升级
疫情重塑了人们的生活方式，也使他们对酒店传达的生活观念和审美观念有了更高的要求。从香格里拉预计今年开业的金边和巴林两家酒店、华丽的会安和安提瓜半月湾两家酒店来看，利基目的地受到豪华酒店的青睐，因为每个品牌的酒店都可以在那里
当地文化为引言，勾勒出截然不同的生活方式漫游路线。
此外，生活方式中的康养体验也正吸引着港字号酒店集团来分一杯羹。全球健康经济数据显示，全球康养旅游市场规模为6390亿美元，预计2022年将达到9190亿美元。消费者对康养的需求催生出庞大的市场规模，使得港字号酒店也对经营拓展做出了积极改善。文华东方酒店在年初宣布首次入驻马尔代夫，就配套了康养中心、水上运动和潜水中心、网球场等康乐设施。
而瑰丽酒店在年初推出了面向全球的“瑰丽睡眠颂”沉浸式体验，朗廷酒店也在3月与世界睡眠协会合作展开了“睡眠健康计划”，致力于协助宾客促进身心健康。
疫情下，港字号酒店为适应消费者需求变化，在服务与设施上作出的创新与升级，既凸显出酒店的高品质、个性化服务，又体现了当地特有的养生习俗与自然风韵。
海外生活，他们有N种身份
无论是港字号酒店着重布局的东南亚及欧美地区，还是细分市场的中的休闲度假及高阶生活方式，竞争激烈的国际蛋糕实际并“不好吃到”。其中不仅仅是酒店集团自身条件的限制，也有各大市场环境、容量、时机等因素的影响。因此，空间秘探发现，这些港资酒店企业在海外的生活，不乏以下三种“隐藏身份”。
01 历史建筑收集者
在海外，港字号酒店往往能够发现历史悠久的建筑，在为它们带来新的价值的同时，也让它们赋予品牌以沉稳厚重的魅力。
2010年开业的巴黎香格里拉大酒店，坐落于拿破仑的侄孙罗兰·波拿巴的王子官邸旧址。这片旧址始建于1896年，迄今已有超过120年的历史。在开业前一年，这座官邸建筑还被列入法国历史古迹予以保护。
慕尼黑宁纽芬堡朗廷酒店公寓的前身是一座始建于18世纪的庄园，面积达9,000平方英尺。酒店公寓立足于纽芬堡皇家瓷器厂，在公寓内能看见纽芬堡宫的庄园全景。建筑与皇室的内在联系，为这座公寓增添了一抹传奇色彩。
布拉格文华东方酒店则由14世纪修道院改建而来，酒店四周林立着许多历史悠久的建筑物，内部保留了古旧修道院原有的建筑结构和拱形的天花板。酒店拥有全球唯一一间中世纪文艺复兴风格的水疗中心，兼具奢华、安逸和独特的历史气质。
02 新鲜血液注入者
对于那些老酒店而言，港字号酒店集团充分利用它们优良的地理位置和建筑条件，打造独具特色的奢华酒店，也为它们注入了新的活力。
瓜纳哈尼瑰丽酒店开业于今年1月，前身是当地著名度假酒店勒瓜纳哈尼酒店（Le Guanahani），始开于1986年，翻新后融合法式风格，成为了一家全新的加勒比海洋风瑰丽酒店。另外，安提瓜半月湾的瑰丽酒店的前身也是一座始建于上世纪五十年代的度假酒店Half Moon Bay Hotel，改造后将以现代氛围融入建筑本身的加勒比风情。
文华东方酒店在2020年宣布接管的萨沃伊鲍尔维尔酒店（Savoy Baur en Ville），首次开业于1838年。酒店将更名为苏黎世萨沃伊文华东方酒店，在改造完成后，酒店将配备一间拥有尖端科技的健身中心，为游客提供更现代化、智能化的体验。
另外，文华东方酒店在今年3月宣布接管并改造的谢菲尔德酒店（Shepheard Hotel）首开于1841年，将在保留建筑传统风貌的同时全面升级设施，并配备文华东方特有的水疗中心。酒店将更名为开罗谢菲尔德文华东方酒店，预计2024年竣工。
03 国际文化集成者
每家港字号酒店，都浓缩着当地风情文化的精华，这也是它们所属的酒店集团能够在海外强势扩张的秘诀之一，它们是国际文化的集大成者。
仰光司雷香格里拉大酒店在2014年重新开业，在设计上体现了缅甸英国殖民时代文化融合的特点。酒店拥有现代化的外观和缅甸风情的人员制服，公共区域的陈设体现着缅甸丰富多彩的文化元素，翻新后的画廊酒吧却有着英国殖民时期高档酒吧的风格。
伦敦朗廷酒店最有特色的地方，莫过于其首创的酒店英式下午茶服务，让朗廷酒店成为推广下午茶文化的先驱。酒店设计上也洋溢着维多利亚时期的华丽风格，这家酒店多次被写入《福尔摩斯探案集》，足可见它是英国著名的文化地标。
圣保罗瑰丽酒店亮相于今年年初，设计上受到巴西多元文化的启发，在特定区域摆放57位巴西当代艺术家的450多件艺术佳作，表现巴西的自然风光、作为民族大熔炉的独特魅力与生活点滴，俨然是巴西文化、历史与艺术的博物馆。
新世界酒店集团高级副总裁司马文曾说：“港资酒店要成为民族品牌的急先锋。”港字号酒店强劲的发展势头，已经让我们看到了民族品牌在海外旺盛的生命力和强大的竞争力。未来港字号酒店还为我们带来哪些全新的旅游目的地，又将以怎样的身份与契机进入新市场，让我们拭目以待！
