你交契税了吗？你想交契税吗？反正我想交！我想每个人都想交契税。

事实上，如果你知道缴纳契税代表什么，你一定想缴纳契税。对我们来说，如果我们想缴纳契税，最常见的办法就是买房！我不问就知道买房。你一定想买。当然，你可能不知道买房时如何缴纳契税！

2022年契税收费标准是什么？

根据契税法及相关规定，房地产契税收费标准主要分为两种情况：

1.个人购买家庭唯一的住房

当住房面积小于或等于90平方米时，契税减税1%；当税率大于90平方米时，减税1.5%。

比如虎虎花了218万元买了家里唯一的房子。

当住房面积为90平方米时，虎虎需要缴纳契税=2180000/(1 9%)*1%=20000。

当住房面积为91平方米时，虎虎需要缴纳契税=2180000/(1 9%)*1.5%=30000。

当然，这是一种极端的情况。但正常情况下，如果购房面积在90平方米左右，建议购买90平方米以下的房屋。毕竟少一平方，除了房款，契税也会省很多。

2.个人购买改善性住房

在有住房的基础上，个人购买第二套住房。当住房面积小于或等于90平方米时，税率将降低1%；当住房面积大于90平方米时，税率将降低2%。

比如虎虎花了4.36万元买了家里的第二套房子。

当住房面积为90平方米时，虎虎需要缴纳契税=4360000/(1 9%)*1%=40000。

当住房面积为91平方米时，虎虎需要缴纳契税=4360000/(1 9%)*2%=80000。

当然，在真实情况下，当房屋面积较大时，除契税税率过高1%外，房屋总价也会上涨。

当然，需要注意的是，这只是一个统一的标准，各地可以根据当地实际情况进行相应的调整。

契税谁交？

购买房地产的买受人缴纳契税。

具体来说，卖方在经济活动过程中缴纳相应的税款，即卖方纳税。就像我们常见的增值税、消费税和企业所得税一样。契税比较特殊，当土地、房屋所有权转让时，实际买方缴纳税款，即买方纳税。

从缴纳契税的目的来看，是使新产权所有人拥有房地产产权。并取得纳税证明，从而有法律保护的依据。毕竟，不缴纳契税，不能登记相应的产权证明。

参考资料：契税法