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1.评测导语
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这篇文章会给大家介绍明珠小学C区的办学情况及其对口代表小区如万科新里程，万科金色里程，东方滨港园，新里程和合苑的概况，弄清楚孩子入学的条件，从而把握最佳的购房时机。
2. 学校分析
2.1 学校点评
说到明珠小学，一所无数上海家长向往的公办学校，以浦东“公办第一牛校”的名号居高不下！
学校标签：鸡血教育+超纲教育+披着公办外衣的民办小学
明珠在全国率先以小课（35分钟）取代大课（40分钟），取消期中、期末考试，推进小班化教学。教学成果连续几年蝉联上海第一，是上中四子张江、上宝、华育、上中东四校的第一大生源提供地。
每年进入上中系的人数都在80个以上，其中，进入华育中学的学生，最 近5-6年以来基本都是稳定在30-50个，也就是1-2个班。
此外，明珠小学也受其他顶级初中的青睐，上外附中和上海实验每年15-20%生源来自于此。
然而这么优秀的成绩是在不选择生源的情况下培养出来的，所以是非常非常不容易的。无论对于家长还是孩子，明珠小学都是浦东区公办小学的首选。
明珠A,B,C 三个校区相比较，C校区相对而言更大一点，设施也更加齐全一点。从近几年的升学情况来看，大有赶超前辈的野心。
2.2 学校简介
明珠小学学校创办于1993年6月，至今已从一个校区扩大到三个校区，分别为明珠A区（南泉北路1019号）、明珠B区（崂山路639弄1号）、明珠C区（盛苑路520号）。
在校学生数由办学初的600余人增加到目前的3700余人。学校教育设施齐全，设备先进，学生活动场所达标，校园环境优美。
明珠小学系浦东首家承办制公立学校，全面推行校长责任制、教师聘任制、岗位责任制、年薪工资制和经费综合承包制。
学校坚持以邓小平“三个面向”和科学发展观为办学宗旨，探究严格、规范、人性化管理，重视师资队伍建设，注重课程的科学整合，营造学生基础扎实、个性张扬、思维活跃的学习生活场所，以最大的力度实现教育为社会主义市场经济发展培养人才服务，努力实现教育的现代化。
目前三个区域共有教职工160人，其中教师145人，本科毕业124人，约占整体的85.5%；专科毕业20人，约占整体的13.8%；此外研究生课程结业24人，占整体的16.6%。
现有教师中，市级名师后备3人，区级学科带头人3人，区级学科骨干37人，署骨干教师10人，校级骨干16人，国家级学会表彰的全国优秀教师15人。教师中男女比例为：7：66，平均年龄为35岁左右。
C校区：专职教师64人，师生比18.8，高级职称9人，中级职称31人，本科及以上学历61人。
2.3 地址
C校区：浦东新区盛苑路520号。
C校区占地面积20500平方米，足球场1个，篮球场1个，室内体育馆1个，图书馆1个，实验室1个，专用教室8个。（A校区占比面积7552平方米，B校区占地面积8750平方米，C校区比A和B加起来总和还要大）。
2.4 对口初中
浦东新区是户籍对口，不是学籍对口。明珠C对口的小区大部分对口东林中学和上南东校。上南东校今年的中考成绩表现可圈可点，有几个学生录取到四校八大级别的市重点高中。
2.5 近年来升学表现
除了去对口中学，往年大部分明珠的孩子都是择校，总的择校率连续几年蝉联了上海第一。
往年毕业生主要以考取民办中学为主，例如华育，复旦兰生，浦东民办张江集团，新竹园中学（品学兼优部分可免试入学），也有一部分毕业生会考取比较好的公办市招班比如市北理，上实等。
2016年四大杯赛成绩
从参加四大杯赛成绩来看，在3个校区中，获奖总人数和一等奖人数最多的还是A校区，但C校区表现也很突出，渐渐在赶超。
2.6 生源结构
一部分是浦东土著，一部分是慕名前来的跨区家庭，还有一部分是落户上海的新移民家庭。
2.7 教学特色
教材篇：明珠的教材，在普通公办教材基础上内容更多，学得更深入。
数学：浙教版+自编《智慧数学》+扩展思维训练，数学增加了校本教材，如《现代小学数学》
英语：英语低年级适量增加由专家和校内教师共同编写的《智慧英语》，中高年级适量增加《3L英语》、《小学英语课外阅读》、《妙语连珠篇》等内容。
智慧教学：明珠的重视孩子全面发展，把“和智慧一起成长”作为学校的校铭，构建多元智慧教育的办学特色。在高效率高强度学习的同时，明珠活动也很丰富！例如画画，体育队，做手工，看电影，拼图，做24点，数独，课本剧，合唱队等。
Ps: 明珠特色课程不是谁都能上, 家长要多关心, 尽量把基础提上来 ,尤其是暑假两个月.
2.8 报名入学门槛
实施每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会（多胞胎、二孩除外），按照分类依次安排入学，超过招生计划的实行区域内统筹。
第一类对象：“人户一致”适龄儿童，即适龄儿童户籍在本校对口地段内，户主须是适龄儿童的父母、祖父母或外祖父母之一，且房产证产权人须为户主本人（全部或共同共有产权）；
适龄儿童本人为户主的，房产证产权人须为适龄儿童本人（全部或共同共有产权）或其父母（全部或共同共有产权）。
户籍迁入日期、产证上的登记日期截止为2019年4月23日。此类对象按适龄儿童户籍迁入时间先后排序入学，额满为止。超额部分由区招办统筹安排入学。
第二类对象：本市户籍“人户分离”适龄儿童以及符合入学条件的来沪人员适龄随迁子女（父母一方持有效期内《上海居住证》，且积分达标准分值），具备本校对口地段内相应房产证（产权人为适龄儿童父母或其本人，并全部或共同共有产权），产证上的登记日期截止为2019年4月23日。
此类对象按产证上的登记日期先后排序入学，额满为止。超额部分由区招办统筹安排入学。
第三类对象：其他符合入学条件的适龄儿童，具备本校对口地段内相应房产证（产权人为适龄儿童父母或其本人，并全部或共同共有产权），产证上的登记日期截止为2019年4月23日。
此类对象按产证上的登记日期先后排序入学，额满为止。超额部分由区招办统筹安排入学。
不选择报名公办小学，又未被民办小学面谈后录取的适龄儿童，根据本校第一批验证和已分配入学的实际情况，以“人户一致”优先、同类排序靠后（比如同属“人户一致”类，即排在此类靠后）为原则，由区招办按照上述对象类别依次安排入学，额满为止。超额部分由区招办统筹安排入学。
3.对口小区组团概况
按居住品质、总价高低排序
第一梯队：
万科金色里程位于浦东区三林板块，板块可以说具有得天独厚的地理位置，西濒黄浦江，北与上钢新村街道、周家渡街道隔川杨河相望，东与北蔡镇、南汇区康桥镇相邻，南与闵行区浦江镇相接，无论是到人民广场，徐家汇，还是闵行等区域都非常接近。小区周边的自然环境较为优越，生活环境舒适。
万科新里程房龄较新，小区共由66栋小高层住宅组成，环境及采光较好，整体视野较为广阔，适宜居住。
第二梯队：
东方滨港园由13栋多层商品房住宅组成，除部分楼栋顶层为复式外，其余均为阁楼。小区周边的生活配套设施齐全，有银行、便利店、菜场等，离小区500米处有个家乐福购物中心。
第三梯队：
新里城和合苑是明珠C校区低总价的首选。房龄在99年，楼梯房，适合对学区有要求但是预算有限的家庭，买入挂户口出租，一室户月租金在4000元左右，两室户月租金在6000元左右，租金收益还是很可观的。
小区地理位置优越，且小区周边配套完善，生活便利，周边医疗、教育资源丰富。
4.学区房购买建议
整个明珠小学C校区学区房选择空间不大，涵盖四个小区：万科金色里程、万科新里程、东方滨港园、新里城和合苑。
其中万科金色里程和万科新里程这2个小区是电梯房，品质小区。预算在700-1100万之间，可以考虑这2个小区。
预算在530-900万之间，可以考虑购买东方滨港园的2房和小3房，兼顾自住和学区，缺陷就是没有电梯。
如果预算在450-600万之间，建议购买第三梯队的新里城和合苑，挂户口，总价低，只需要450万即可上车，享受明珠C丰富的教育资源。
以上内容由「幸福里APP」 &「上海学区房攻略」联合出品。
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