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如何计算楼面地价？
买房前需要了解的信息很多，包括楼面地价，因为是房价的主要组成部分。一般的计算方法是土地总价/建筑总面积，还需要知道如何计算楼面地价。
地价的具体计算公式如下：地价=总土地价格/总建筑面积=土地单价/容积率，包括总建筑面积=土地总面积*容积率。假设小区土地价格为40万/亩，容积率为1.8，地价为=400000*0.0015/1.8=334元/平方米.015亩为1平方米)。
地价是指单位建筑面积分摊的平均土地价格。地价是房价的主要组成部分之一，与建设成本、开发利润和相关税费共同构成了商品房的市场价值。可以简单地理解为在土地上盖房子后，每个单位价格中包含的土地成本。地价最真实地反映了建筑单价中包含的单位土地成本价格。
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