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从2020年疫情以来，全球的经济都陷入了比较大的麻烦，但想不到各主要城市的房价却出现了上涨。

大家都知道中国的房价比较高，那么在过去这半年里，我国的哪些城市房价涨幅能够在全世界都排上号呢？

1，美国

从全球来看，房价涨幅榜单上，美国一马当先。

2020年，为了击退新冠疫情催生的经济危机，美联储推出了数额高达3万亿美元的一系列救助举措，2021年美国政府又公布了3万亿美元的基础设施建设计划。

这相当于次贷危机之后的QE1、QE2、QE3，集中在这两年里再来了一轮，导致美国的股市在疫情之后不跌反涨，更导致美国的房价出现了大幅度的上涨，全球房价涨幅前十的城市，其中有8个城市就在美国。

例如美国华盛顿州斯波坎的房价均价，在1月只是3.36万元，6月份就已经涨到7.09万元，涨幅为110.76%（折算为人民币）。

另外，美国华盛顿DC的房价均价，在1月份只是5.44万元，6月份就已经涨到8.80万元，涨幅为61.75%。

2，欧洲

在这个榜单里，所有的房价都折算成人民币，这导致欧元区的房价实际涨幅可能大于榜单的涨幅。

因为一方面以欧元计价的房价上涨了，但另一方面欧元兑人民币的汇率却下跌，所以导致在这个榜单里面的涨幅出现了折扣。

今年以来美元升值的过程中，欧元本身就在贬值，而且由于欧洲的冲突导致资金流出欧元区，进一步带动了欧元的贬值。与此同时人民币汇率较坚挺，这是欧元对人民币反而下跌了3%以上。

据统计，土耳其伊斯坦布尔成为欧洲房价涨幅最大的城市，房价均价从1月份是0.88万元到6月份就已经涨到1.41万元，涨幅为60.34%。这个涨幅在全球所有的主要城市当中，也能排在第3位。

另外，今年上半年瑞士苏黎世也涨了不少，1月份只是9.40万元，6月份就已经涨到11.68万元，涨幅为24.23%，因此瑞士苏黎世取代伦敦，以房价称霸欧洲。

尽管有欧洲汇率回落的拖累，但是在欧洲主要大城市房价整体都还是出现较好涨幅。当然这也是流动性泛滥导致的。

3，亚洲

在今年上半年亚洲楼市表现不好，不过房价涨幅超过20%的城市，也有多达8个。

不过，可能让中国的网友“失望”了，涨幅板比较靠前的城市中，无一来自中国内地，只有中国台北的房价均价从1月份只是8.31万元，6月份就已经涨到10.34万元，涨幅为24.46%，排在亚洲的第四名。

卡塔尔多哈在亚洲排名第一，上半年涨幅达到46%，印度斋浦尔排名第二，涨幅达到32.1%%。

前段时间我们曾经分析过李嘉诚进入越南市场，在外资的带动下，越南房价的涨幅也非常可观，以胡志明市为例，均价在1月份也只是2.91万元，6月份就已经涨到3.52万元，涨幅为20.84%。

今年上半年日本东京房价居然出现大跌13%，均价从1月份的7.26万元跌至6.34万元，跌幅接近为13%。不过，东京以人民币记价的房价大跌，主要是今年日元汇率大幅下跌所导致的。