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昨天，朋友圈发生了两场大地震。
一个是任正非说：把活下来作为主要纲领，把寒气传递给每个人。
任正非认为未来十年是一个非常痛苦的历史时期，全球经济会持续衰退，未来3-5年都不会好转。
因此，要以现金流和利润为中心，不赚钱的业务就没有奖金，把寒气传递给每个人。
应该说老任这个发言，和年初郁亮说房地产缩表出清、万科面临生死之战是异曲同工，核心是为了刺激内部，没想到却更多吓到了外部。
涛哥相信，华为和万科都一定能活下去，但行业巨头对未来消极的判断，会打击全社会的信心。
结果就是，郁亮一句话干崩了地产股，而任总一句话干崩N个相关产业股票，大佬们发言还是应该更谨慎。
而昨天另一个大事是，一天之内，四家大型国资房企高管涉嫌严重违法违纪被查。具体包括：
华润置地原党委书记、董事局主席、首席执行官唐勇涉嫌严重违纪违法，目前华润集团纪委正对其进行纪律审查，经国家监委指定四川省监委管辖，四川省监委指定绵阳市监委管辖，绵阳市监委正对其进行监察调查。
厦门建发党委委员、副总经理，建发房地产党委书记、董事长庄跃凯涉嫌严重违纪违法，目前正接受厦门市纪委监委纪律审查和监察调查。
厦门建发党委委员，厦门建发城服党委书记、董事长施震涉嫌严重违纪违法，目前正接受厦门市纪委监委纪律审查和监察调查。
深圳市人才安居集团副总经理刘晖涉嫌严重违纪违法，目前正接受深圳市纪委监委纪律审查和监察调查。
说实话，一天之内，四家大型地产国央企同时公布高管违纪违法被查，要说完全是时间上的巧合，涛哥感觉也有点太巧了吧。
多多少少，可能有那么点敲山震虎的味道。
这四家企业，也非常有代表性：
华润置地是行业标杆央企；
建发房地产是近年最猛的地方国资房企；
建发城服是地方城市公共服务企业；
深圳人才安居集团是深圳人才房建设单位。
都属于各自领域里的龙头企业。
估计昨天晚上，很多地产国央企的高管也都没睡好吧。
公开信息显示，唐勇1993年同济大学毕业后加入华润，最初任职华润物业。
2001年转入华润置地，任华润置地高级副总裁及成都大区总经理，2013年获任为公司董事总经理。
2014年底，因宋林案影响，吴向东辞任华润置地董事会主席，唐勇被任命为华润置地董事会副主席，主持工作。
2019年初，唐勇正式获任华润置地董事会主席。
不过，扶正不到一年，唐勇就辞任华润置地职位，调任华润电力，后来到华润现代服务集团，职位一路降成了专业总监。
像这样一个大佬，从董事会主席变成专业总监，肯定不能忍，之所以没有走，应该是走不了。
也就是说对他的调查早就开始了，只是两年半后的今天现在才实锤官宣。
当年吴向东走的时候，华润置地就有一波人事地震，而这次唐勇会不会又牵出一波人，很难说。
但肯定有人睡不着，因为领导不可能单独违法违纪，一定有下属配合。
庄跃凯1965年出生，福州大学毕业，高级工程师，于1986年加入建发集团。
历任房产建材部副经理、房产二部经理、房地产公司总经理、建发集团总经理助理、建发房产总经理、董事长等职务。
被调查前，任建发集团副总经理、建发房产董事长，建发国际董事会主席兼执行董事，建发物业董事会主席兼非执行董事，合诚股份董事长等职务。
与唐勇很早就被调岗不同，庄跃凯是突然被公布涉嫌违纪的，根据建发国际的历史公告，其8月15日还亲自签发了公告文件。
据悉，8月8日厦门市委专项巡查组进驻建发集团，对建发集团进行为其1个月的专项巡查。
重点调查相关领导干部在国有土地、房屋建筑物资产管理使用方面存在的责任问题、作风问题和腐败问题。
而建发集团下两位高层的迅速落马，应该也是巡查组拿到了扎实的证据后做出的反应。
不过，8月8日进驻，24日就公告落马，应该是提前就已经完成了调查，进驻只是巩固证据而已。
而且建发房地产、建发城服两个董事长都违纪了，牵出一大片几乎是必然的。
新闻公布后，涛哥看到很多群里在讨论，有些朋友也来问涛哥评价，涛哥认为这件事会对地产行业产生四个影响：
1、建发系大概率要面临整顿，短期内发展可能降速。
建发涛哥之前报道过很多次，属于近年发展非常迅猛的地方国企，今年1-7月其销售额731亿，位列行业第16位。
就像涛哥之前所说，领导不可能自己违纪，肯定有下属配合，因此查完领导就该查下面的人。
另外董事长违纪走了，作为国企会有新的董事长安排，新官上任三把火，团队整顿也是必然的，后续我也分析下建发的人员变化。
受此消息影响，建发国际、建发物业股价双双大跌近30%，应该也是投资者认为整顿会导致业务降速。
2、国资房企将掀起反腐风暴。
对于国资房企来说，规模真的不重要，合法合规才是最重要的。
这次一天内四个知名国资房企公告高管违法违纪，其他国企看了怎么想？相关纪检部门会不会更加关注本地国企的合规性？
涛哥觉得，不管自己有没有问题，很多国企可能都会开展一轮自我审计工作。
毕竟自己发现了主动权在自己手里，要是被巡查组抓了就很丢脸了。
3、国资房企的合规性和市场化加速。
目前，大型央企在内部机制建设上，特别是合规性方面，属于领先的。
像华润这次估计就是内部先发现问题，直到两年多调查完成后，才正式公布。而这时候内部早已完成权力交接，不会对公司业务有影响。
而像建发这样近几年发展迅速的地方国企及地方城投等，内控体系建设其实是仍然不够完善的。
之前涛哥曾经发过文章介绍城投工资偏低，当时很多人留言说城投上班有灰色收入，这也体现出相关板块存在很多漏洞。
不过，随着国家对国有企业审计和整顿力度加大，也会倒逼相关国企完善合规建设，与市场化管理体系接轨。
记得涛哥前一阵发过一个万科城市总被查的故事，仅万科城市总级别就能够获得供应商合计1285万的“借款”。
如果是房企董事长，能获得多少“借款”恐怕就更难以想象了。
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