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最近，许多读者对2022年深圳购房条件政策的最新问题表示怀疑。有网友整理了相关内容，希望能回答你的疑惑。最新的2022年深圳购房条件政策 异地房卖了，这个站也为你找到了问题的答案，希望对你有所帮助。
我是深叔。我在深圳有多年的房地产研究和投资经验。我长期以来一直关注深圳的房地产市场信息，熟悉购房政策、购房策略和学区住房信息。欢迎关注和交流。
以下深圳购房答疑内容来自微信官方账号“深叔说房”粉丝精选提问:
问题:你好，深叔。我听说我的朋友说深圳买房有新的代理。这样买房有效吗？如果这样做，会有什么风险？
深叔：你好，随着深圳房地产市场监管的进一步加强，持有新逐渐退出历史舞台，现在持有协议可能被认定为无效，开发商回收销售影响不大，甚至可以提高价格，但对买家来说，如果没收，不退还融资，将是血液损失。事实上，持有并非完全不可行，但我们应该选择合适的持有人，最合适的对象是双方的父母。这种持有人是合法合理的。一般来说，持有人购买的房屋是低总价的二手房。因此，即使双方关系不够亲密，也可以在一定程度上降低风险，银行对贷款资金来源的检查一般不会太严格。简而言之，未来将越来越困难，不能达到购买门槛的朋友建议及时搬到二手房子，很多人和新房子，最后会去看二手，归根结底，没有足够的资金，足够的社会保障和好运，不要玩新的。
问题：深叔叔，你好，名下没有房子，没有贷款。目前，首付是100万元。我想在南山和福田买房。我还有机会在南山和福田买一套好房子吗？
深叔：你好，现阶段，50万首付几乎是深圳最低的上车购房门槛，但这类楼盘整体质量差，地理位置和交通相对不便。根据相关调查，我们可以发现，总价约180万是南山和福田入门级房地产的基本门槛，如果我们想在100万以内在这两个地方买房，我们只能纯粹需要客户。首付100万元的房产包括仓前金福苑、桃园公寓、常兴苑；南山华侨城有高发公寓、新阁社区、华天公寓、旭飞华安园、凯丰花园综合楼；福田上下沙有红树家邻、桐林公寓、京基御景华城、汇港名苑。总的来说，首付100万买的基本都是单间或者一室一厅，面积20-30平米左右，周边基础设施和交通都比较好。买家可以根据自己的喜好和实际需要购买。
问题：你好，深叔， 我现在手里大概有400w，想在深圳投资买房，觉得哪个区域板块有投资空间？
深叔：你好，深圳房价的趋势是由购买力需求驱动的。在每一轮房价波动中，它不是绝对的，而是交替的。在下一轮新的波动中，东部将迎来春天。建议关注大运新区、龙岗中心城、坪山中心区。大运会在位置。规划设施突出，龙岗生活环境好，坪山中心规划好。
